你好!
? 我是吉水县的一个普通市民,2004年我在吉水县文峰镇城东购买了一套商品房,私人开发的,也就俗称黑房,当时开发商不给办房产证,一拖到现在,现在想咨询一下这种情况怎么才能办到房产证?
2020/8/9
你好!
根据你的描述,你在文峰镇城东购买的“黑房”就是法律上的小产权房。根据2017年江西省国土资源厅下发的《关于解决当前不动产登记若干问题指导意见》文件精神,要求“各地应严格执行《国土资源部办公厅住房城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》(国土资电发〔2013〕70号)和《国土资源部办公厅住房城乡建设部办公厅关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(国土资发〔2017〕108号)要求,不得为“小产权房”办理不动产登记,防止“小产权房”通过不动产登记合法化”。因此肖飞购买的“小产权房”不能办理不动产登记。
2020/8/12
吉水县自然资源局